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    墓园动态

    经营性墓地存在的各种问题

    来源:www.xatzlmy.com 发布时间:2020-04-01 返回
     老龄化的日趋严重,促使近年来经营性墓地行业也在加速发展。这一需求与生命物理结束的矛盾就导致对公墓价格、使用及管理热议,同时由于园相关法规的滞后,出现公墓使用年限与实际需求的质疑。所以,关于公墓价格中常会提到的管理费该不该收?如何收?标准是多少?这样的问题摆在了经营单位、主管单位及消费者面前。但是,在经营性墓地需求旺盛的前提卜,经营性墓地行业的问题也随之一一暴露出来。

        服务价格收费不统一、不透明、不规范
        根据民政部颁布实施的《公墓管理暂行办法》,西安墓地管理费一次性收取最长不得超过20年。如果的角度来理解此条通知:尽管各个地区墓地的墓穴价格高低不一,收费后的配套项目也各有不同,但却都有一个共同点,那就是市民购买公墓后并非拥有其所有权,而只是使用权,满20年后还要再交纳管理费,逾期不交者可以按无主墓处理。但在实际的运行中这与大众情结与传统孝道有很大程度的相悖,这样的难题就交到了许多已届满20年的城市公墓经营单位手里。但据调查了解现在各公墓经营单位对墓地到期后怎么续交、按什么价格续交等细节性问题均没有具体的规定,给到期墓地的处理带来了很大难度。
        墓葬用地紧缺
        据了解,随着老龄化日趋的严重,入墓率近几年也在逐渐提高,再加之我市人多地少、资源紧缺,这一情况更加说明我市的墓葬用地压力非常突出,面着墓葬用地日益饱和的状况。例如,近期我市双塔烈士陵园也在拆迁进行中,所以物以稀为贵,如不去设法尽快解决,数年内即将出现无地可葬的“墓穴危机”。这些状况的存在,对经营性公墓的经营状况将产生很大的影响。
        部分公墓经营者以及投机者利用供求双方信息不对称抬高墓价
        由于殡葬产品不是普通商品,市场竞争不充分,产品成本也不透明,完全由经营者自己说了算,而且殡葬业具备供求双方信息不对称的特征,所以也就出现了墓地部分经营者和投机者抬高“墓价”的各种方法。