购墓地就找唐昭陵墓园,山清水秀,环境优美,是集观光旅游及悼念亲人于一体的大型园林式墓园
    NEWS 墓地资讯 您所在的位置:首页 > 墓园资讯  > 墓地资讯

    墓园动态

    为什么要提前买墓地?

    来源:www.xatzlmy.com 发布时间:2020-08-14 返回
    我为什么要提前买墓地?在西安提前买墓地的几大理由?可以提前买墓地吗?为什么提前买?有必要吗?
    自从给父母买了一块福地后,身边很多亲戚朋友,认识不认识的,都会向我打听:你在哪买的?多少钱?有啥讲究没?哪个朝向比较好?能为健在的父母买吗?
    当然可以!!!而且我非常推荐提前购买。
    之前为了买墓地,我从网上查了很多资料,求了很多人,也逛遍了西安、咸阳周边大大小小十几家墓园,不能说哪家最好,只能说选择最适合自己的,最省事的。下面我就为大家算一笔账。
    1、省钱:能省多钱?
    我从殡葬行业朋友口中得知:按照西安、咸阳两地各家陵园近几年的运营情况,现在一块普通的墓地(连地带碑)均价在3万,平均每年涨价1-2次,每次涨幅在2000-10000元,也就是说你买的单价越高,每年涨幅越快,不出5年,就有可能涨到原价的2倍以上。
    西安某墓园18年一块墓地售价在3万,现在同园区同排号的位置已经涨到6万,咸阳某墓园,18年一块新园区开盘价在4万—5万,现在仅剩的3个位置已经涨价到6万5了。
    这么说,除了墓位,墓碑也在以50%-70%的幅度增加,平均下来:
    3万以下的位置,一年可以省5000元左右,
    3万-8万的位置,一年可以省8000-2万元,
    8万以上,一年可以省2万以上。
    2、省事:能省多少事?
    我相信很多人都和我一样,参加过葬礼,但对具体的流程一点都不了解,寿衣去哪买?骨灰盒买多大?怎么安葬?雇不到车怎么办?想邀请专业礼仪去哪找……等等问题,这些事情杂乱无章又必须去做,只有遇上事的人才知道多累又多无助。
    在购买墓地的过程中,我接触的几家墓园都提供殡葬一条龙服务,其中我比较认可的是陕西唐昭陵墓园,具体可以解决以下问题:
    1.灵车接送(外面有些车是不接受骨灰、干骨等事宜的)
    2.专业礼仪指导(这个非常重要,能让你省很多事情)
    3.灵堂搭建(这个也很重要,让整个葬礼办的体体面面)
    4.乐队送葬(这个可以选购)
    5.提供安葬用品,随葬用品(从骨灰盒到烧纸、蜡烛,面面俱到,非常实用)
    6.定制服务(如果老人生前是基督教的,还可以举办西方葬礼)
    3、好位置:能选什么好位置?
    说到位置这就与风水和传统习俗有关了,仁者见仁的事情,没有什么最好的位置,但各家墓园都是位置最高的价格高,风水越好的价格贵,位于东边,富贵上位,旁边有水,福泽子孙等等,有些人在选择福地的时候还要专门请风水师拿着罗盘满墓园的转。
    对咱普通老百姓来说,好位置无非就是以下几种:
    1.坐北朝南,皇帝位,坐西朝东,富贵位(我选的就是坐北朝南的,主要是敞亮,正对着八百里秦川)
    2.排号或墓位编号为3、6、9的,寓意为向上走;数字为7的也受人青睐,寓意为七上八下,同时还有66、88这些号码;
    3.每个园区的第一排,通常第一排前面都是花园或者景观,视野开阔,而且价格是该园区最低的(同一园区最后一排可能比第一排贵1万块钱);
    4、连号,很多子女都是独生子女,在购买福地时,往往都是为双方父母一块准备,选择连号的比较多。
    5、特色园区,每个墓园都有自己的特色园区,主打某一主题或者风格,这种位置往往供不应求,来的晚的人就没得选了。
    所以说,提前买才能买到这些“靓号”和“好位置”。
    4、传统习俗:增福添寿是真的吗?
    有人问我,你爸妈还在呢,你就买墓地,得是盼着老两口死呢!这种人纯属找骂,先不说是老人先提出来的想法,就算老人不提,作为子女也应该提前去了解这些事。
    再说,在中国传统文化总,提前购买的墓地也叫寿穴,是可以为老人增福增寿的寓意,当然也要看老人的心理状况,心理忌讳怕死的尽量还是策略一点。和提前准备寿衣,棺材都是好的寓意,可以冲喜。
    不管是从风水学上看,还是从心理学上看,提前把陵园墓地选择好,都是对老人有利的。
    实际上,提前购买墓地,根据老人的要求,去选择适合的福地,完成老人的心愿,没什么不好的。一则,选择了心仪的福地,是可以让老人安心,无需再为此时烦忧,二则可以让老人更加安心的生活,更加舒心的过日子,反而更加有利于老人的身体健康和心情愉快。
    5、护墓管理费:能省多钱?
    我也是第一次听到护墓管理费,换句话说就跟你买了房子,要交物业费差不多。一开始我也很气愤,没听过人都死了十几年了还得起来交护墓费!后来我从多家墓园了解到,这并不是墓园胡乱收费才设置的项目,公墓管理规定,管理费每20年为一个缴费周期,前20年的管理费含在第一次的购墓款中,满20年后交纳的管理费=墓价X5%(国家规定不超过10%,大部分墓地规定5%到10%)
    咱来算一下,在第一次够买墓地时,除了买墓地的费用还要交一个前20年的护墓管理费,有些墓园会按10%收取,不过我在陕西唐昭陵墓园购买时,是免除第一个20年的管理费,并注明在合同中,这么算下来:
    3万以下的位置,可以省3000元左右,
    3万-8万的位置,可以省3000-8000元,
    8万以上,可以省8000元以上。
    6、相关政策:国家有哪些政策?
    为什么提到国家政策呢,无论是在职职工和农村户口都有一定的福利政策。
    每月按平均工资3000元来计算:
    20个月就是6万
    购买一个福地绰绰有余了
    7、买不到:以后会买不到墓地吗?
    我相信很多墓园或者内行人都给你说过,五年或十年以后可能买不到墓地了?这肯定是假的,只不过五年之后,你要花十倍或者二十倍的价格才能买的。
    目前全国墓位存量基本能支撑5年时间,西安也一样,随着老龄化越来越严重,西安甚至更加严重一些,人口有1000万左右,故去率在6%,每年正常故去6万人,而一家正规墓园的墓位数量在3-6万。据我了解,西安一些老牌墓园原有位置早就卖完了,接下来开始开发什么新区,什么新型墓园,有很多都是和周边的村子合办,土地性质依然是农耕用地,这种位置你敢买吗?
    那以后怎么办?国家为了节省土地资源,大力提倡壁葬、花葬、树葬等生态葬。
    那么6年后我们将面临的是这样一个局面:
    1.传统墓穴葬基本卖完,想买的话只能高价;
    2.用几万或者十几万只能买到壁葬、花坛葬、树葬等;
    3.长期寄存。
    最后一个选项现在就有很多人在执行,每年给殡仪馆交几百块钱就能管一年,但却是不是一个长久之计,如果有经济能力,我还是建议去正规墓园买个位置,哪怕是最便宜的壁葬,5800元,前二十年管理费免费,跟你寄存花的差不多,可能更少,因为殡仪馆每年都在涨价。
    所以
    提前购买墓地百利而无一害
    更重要的是
    买墓地要从自己的能力出发
    2万以下看价格
    2-4万看石材
    4-6万看石材、环境、服务
    6万以上要从防水、石材、环境、服务、风水、墓室大小
    等各方面考虑
    但不管怎么说
    提前购买是百利无一害的!
    了解西安墓园情况 | 029-35855555
    预约看位 | 18082532159(同微信)