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    墓园动态

    为什么墓园价格这么贵?

    来源:www.xatzlmy.com 发布时间:2021-07-31 返回
    在清明节前夕,个别银行推出“墓地贷”引起了公众的强烈反响,高价墓园的话题再次引起了大家的关注。

    近年来,国内部分省会城市频频曝出“天价墓穴”,例如,在北京和上海等一线城市,昂贵的墓穴已达百万元人民币,甚至数百万人民币。 网民惊叹“生买不起房,死买不起墓”, 公墓已成为现代人的负担。

    我们不是王侯将相,也不建造秦始皇陵。 为什么买公墓这么贵?

    首先是供需紧张。 不用说丧葬墓地,就是住宅用地各地土地供应也相对紧张。 根据一定指标配套,墓地的土地供应不足。 当城市人口增加时,墓地的价格会逐年上涨,因为墓地出售一块少一块。 近年来,农村墓地和散坟现象在各地整顿,这进一步加剧了公墓的紧张问题。 在过去的几年中,有人囤积墓地,倒买倒卖,后来多部门发布了《关于进一步规范和加强公墓建设管理的通知》,禁止建设、出售(租)超规定面积墓穴、墓地,禁止非法出售(租)、转让(租)墓葬用地或骨灰存放格位等,遏制住了“炒墓地”的邪风,但土地供应的短缺尚未得到有效解决,墓地价格居高不下的问题依然存在。

    第二是缺少公益性陵园。 尽管各地已开发出一些低成本的公墓,但一方面,公墓的开发很困难,程序也比较繁琐,所提供的墓穴数量不足,有必要等待排号, 并且分配的位置无法选择; 另一方面,公益公墓很难发展,公墓可提供的设施和服务有限,有条件的还是更倾向于经营性墓地。

    第三是周围土地价格的上涨,这驱动了墓地价格。周围的土地价格急剧上涨,而墓地的价格也上涨了,这就是所谓的“水涨船高”。 同时,公墓的建造成本,公墓的维护成本和人工成本的增加也推高了公墓的价格。